Le plan initial relégué aux oubliettes

Suite à sa rencontre avec le Comité Viel, le conseiller Lapointe a déclaré avoir compris les préoccupations des résidants et s’est engagé à leur soumettre tout nouveau projet avant qu’il ne soit mis en branle. «Ce qui est ressorti, c’est qu’il existe dans le secteur entourant la Caisse Saint-Joseph-de-Bordeaux un esprit de village, et qu’on souhaite préserver cet esprit où tout est à petite échelle», relate-t-il.

Le promoteur Jean-Louis St-Onge, qui de concert avec Claude Lachance a acquis le terrain de la Caisse populaire sous conditions, ces demandes apparaissent comme extrêmement contraignantes. «En bas de 65 unités, le projet n’est plus rentable pour un nous. Et construire un local commercial n’est pas envisageable, ce n’est pas un secteur assez intéressant commercialement», explique-t-il.

Une autre contrainte est le prix de vente de la Caisse populaire, qui semble assez figé. «Le terrain estimé à 1.2 millions $. On ne peut pas le vendre pour moins; on reste tributaire de nos 10 000 sociétaires, et pas seulement les quelques 400 membres voisins de la Caisse» souligne le directeur général de la Caisse populaire Saint-Joseph-de-Bordeaux, Pierre Poirier.

Étant donné ce coût, il semble improbable que le terrain soit récupéré par l’arrondissement ou par un organisme pour être transformé en lieu à caractère communautaire, comme le souhaite le Comité Viel.

La seule solution encore envisageable, pour M. St-Onge, est de transformer l’immeuble de la Caisse populaire en condos plutôt que de construire un nouveau bâtiment. Le promoteur regrette toutefois que les citoyens n’ait pas donné sa chance au projet, qui selon lui n’aurait pas amené plus de circulation que la Caisse n’en cause déjà.

Pour sa part, directeur-général de la Caisse populaire espère voir le dossier réglé bientôt, puisque le déménagement doit se faire dès décembre. Mais il n’en reste pas moins sensible aux préoccupations des résidants. «On souhaite l’harmonie dans ce dossier. Nous avons au sein de notre conseil d’administration des membres qui font partie de cette communauté depuis des décennies; ils ne veulent pas laisser un héritage qui ne serait pas intéressant pour le milieu», conclut M. Poirier.